一、項(xiàng)目背景
2019年10月李克強(qiáng)總理視察小區(qū)時(shí)說(shuō)：老舊小區(qū)改造十分必要，不僅要進(jìn)行樓體管網(wǎng)翻新等“硬件”改造，還要根據(jù)群眾需要提供養(yǎng)老托幼、醫(yī)療助餐等“軟件”服務(wù)。
---改造后的的小區(qū)不光要“好看”，關(guān)鍵要“好住”。
明德門(mén)小區(qū)北區(qū) 明德門(mén)北區(qū)位于西安市南郊，是唐代“明德門(mén)”遺址所在，是國(guó)家安居工程重點(diǎn)達(dá)標(biāo)小區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊設(shè)施配套齊全，生活十分便捷。 附近有明德門(mén)小學(xué)，明德門(mén)中學(xué)，東儀中學(xué)，幼兒園等多所學(xué)校。小區(qū)內(nèi)由37棟多層組成，93年建設(shè)96年入�。唤ㄖ娣e為11.3萬(wàn)平方米。居住人口約0.8萬(wàn)人。居民主要是原棚改拆遷戶和社會(huì)購(gòu)房人員。
二、改造前
1、安防問(wèn)題分析
1、地下車(chē)庫(kù)無(wú)監(jiān)控和車(chē)輛出入道閘，車(chē)輛管理較混亂人力投入較多；
2、小區(qū)周?chē)鸁o(wú)電子圍欄和無(wú)線巡更，小區(qū)進(jìn)出人員混雜無(wú)法保證業(yè)務(wù)安全性；
3、小區(qū)出入口無(wú)監(jiān)控，主通道存在盲區(qū)。無(wú)法追溯進(jìn)入社區(qū)的人員和車(chē)輛情況。
2、車(chē)輛及行人管理分析
1、小區(qū)主要通道車(chē)輛單閘通行，容易擁堵；
2、小區(qū)出入口無(wú)行人道閘，樓棟進(jìn)出口無(wú)門(mén)禁設(shè)備，無(wú)法限制進(jìn)出人員，存在安全隱患；
3、訪客登記手工進(jìn)行，無(wú)電子留檔，存在安全管理漏洞。
3、便民智能設(shè)施分析
1、小區(qū)無(wú)信息發(fā)布系統(tǒng)，信息發(fā)布靠張貼紙質(zhì)通告，影響小區(qū)整潔；
2、小區(qū)路燈較少，無(wú)節(jié)能和智能管理系統(tǒng)；
3、小區(qū)無(wú)背景音樂(lè)。
三、改造規(guī)劃
改造整體改造方案如下：
1、監(jiān)控系統(tǒng)
安全升級(jí)：小區(qū)主干道改造為數(shù)字高清攝像機(jī)，重點(diǎn)場(chǎng)景應(yīng)用AI超腦攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)AI視覺(jué)監(jiān)管，高空拋物等構(gòu)筑第一道防線。
2、電子圍欄
電子圍欄實(shí)現(xiàn)明德門(mén)北區(qū)小區(qū)人防技防相結(jié)合，分14防區(qū)全周界覆蓋，自動(dòng)預(yù)警，應(yīng)急響應(yīng)，及時(shí)彈屏，聯(lián)動(dòng)手持終端，精準(zhǔn)處理，減少財(cái)產(chǎn)損失。
3、無(wú)線巡更
無(wú)線巡更實(shí)現(xiàn)明德門(mén)北區(qū)小區(qū)8防區(qū)90點(diǎn)位人防技防相結(jié)合，安保人員在規(guī)定路線，規(guī)定的時(shí)段，固定地點(diǎn)進(jìn)行巡查。24小時(shí)安保定時(shí)定人巡邏巡查，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全�？磮�(bào)表，一目了然，報(bào)表一鍵生成，一鍵安裝，無(wú)需驅(qū)動(dòng)，保安不再偷懶，讓管理更簡(jiǎn)單。
4、人臉識(shí)別樓宇對(duì)講及行人道閘
出入口多模式行人無(wú)感通行改造：基于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的同意后統(tǒng)一采集業(yè)主人臉等信息，在小區(qū)主出入口及樓棟出入口加裝人臉識(shí)別多方式開(kāi)門(mén)行人道閘及可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)�；谌四樧R(shí)別，進(jìn)行無(wú)感出入、小區(qū)老人出入行為識(shí)別、進(jìn)行老人關(guān)懷，提升老人對(duì)智能科技的了解和使用。
5、停車(chē)場(chǎng)管理
車(chē)輛出入無(wú)人值守：小區(qū)安裝智能車(chē)牌識(shí)別停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，視頻識(shí)別車(chē)牌，自動(dòng)判斷收費(fèi)免費(fèi)，掃碼收費(fèi)，最快3~6秒通行。
6、公共廣播系統(tǒng)與信息發(fā)布
數(shù)字公共廣播系統(tǒng)：任意分區(qū)分時(shí)智能編程播放音樂(lè)。小區(qū)尋物尋人，老人、兒童關(guān)懷提示。消防聯(lián)動(dòng)，遇到緊急情況自動(dòng)緊急進(jìn)行廣播疏散撤離。
信息發(fā)布系統(tǒng)：既能在系統(tǒng)中發(fā)布（音視頻、文本文件、圖片、電視直播、廣告投放、物業(yè)信息、空氣質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、溫度、壓力、濕度、噪音、(SO2)二氧化硫、(CO)一氧化碳、PM10、PM2.5、天氣預(yù)報(bào)等內(nèi)容），又能從監(jiān)控平臺(tái)中獲取監(jiān)控視頻畫(huà)面進(jìn)行實(shí)時(shí)發(fā)布，供站內(nèi)工作人員查看。
7、智能路燈
小區(qū)智能路燈改造：小區(qū)主干道及庭院加裝LED智能路燈系統(tǒng)，分時(shí)分區(qū)控制燈光明暗度，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)感知人來(lái)燈漸亮，人走燈光逐漸變暗；智能編程，情景模式等控制方式，達(dá)到易用、節(jié)能、智能的效果。
四、項(xiàng)目意義
根據(jù)以上改造，真正實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)部位7*24小時(shí)全方位無(wú)死角的智能監(jiān)控系統(tǒng)，提高了小區(qū)的安全等級(jí)。車(chē)行和人行的改造，方便了業(yè)主的通行。整個(gè)方案也為其他老舊小區(qū)改造成功打造了可復(fù)制的樣板案例。
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海康威視全球員工超26000人（截止2017年底），其中研發(fā)人員和技術(shù)服務(wù)人員超13000人，研發(fā)投入占企業(yè)銷(xiāo)售額的7-8%，絕對(duì)數(shù)額占據(jù)業(yè)內(nèi)前茅。海康威視是博士后科研工作站單位，以杭州為中心，建立輻射北京、上海、重慶、武漢、新疆以及加拿大蒙特利爾、美國(guó)硅谷和英國(guó)利物浦的研發(fā)中心體系，并計(jì)劃在西安、武漢、成都、重慶和石家莊建立新的研發(fā)基地。海康威視擁有視音頻編解碼、視頻圖像處理、視音頻數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等核心技術(shù)，及云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、深度學(xué)習(xí)等前瞻技術(shù)，針對(duì)公安、交通、司法、文教衛(wèi)、金融、能源和智能樓宇等眾多行業(yè)提供專業(yè)的細(xì)分產(chǎn)品、IVM智能可視化管理解決方案和大數(shù)據(jù)服務(wù)。在視頻監(jiān)控行業(yè)之外，�？低暬谝曨l技術(shù)，將業(yè)務(wù)延伸到智能家居、工業(yè)自動(dòng)化和汽車(chē)電子等行業(yè)，為持續(xù)發(fā)展打開(kāi)新的空間。
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�？低暿侨蛞曨l監(jiān)控?cái)?shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、高清智能化的見(jiàn)證者、踐行者和重要推動(dòng)者。連續(xù)六年（2011-2016）蟬聯(lián)iHS全球視頻監(jiān)控市場(chǎng)占有率第1位1；連年入選“國(guó)家重點(diǎn)軟件企業(yè)” 2、“中國(guó)軟件收入前百家企業(yè)”3、A&S《安全自動(dòng)化》“中國(guó)安防十大民族品牌”、CPS 《中國(guó)公共安全》“中國(guó)安防百?gòu)?qiáng)”（位列榜首）；2016-2017年， A&S《安全自動(dòng)化》公布的“全球安防50強(qiáng)”榜單中，蟬聯(lián)全球第1位。
2010年5月，海康威視在深圳證券交易所中小企業(yè)板上市，股票代碼：002415，長(zhǎng)期位居中小板市值前3位�；趧�(chuàng)新的管理模式，良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，公司先后榮獲“2016&2017CCTV中國(guó)十佳上市公司”4、“中國(guó)中小板上市公司價(jià)值十強(qiáng)”5、“2016年A股上市公司未來(lái)價(jià)值排行以及A股最佳上市公司”榜首6、“第六屆中國(guó)上市公司口碑榜最佳公司治理實(shí)踐獎(jiǎng)”7、“中國(guó)中小板上市公司投資者關(guān)系最佳董事會(huì)”8"上市公司金牛投資價(jià)值獎(jiǎng)”和“最佳投資者關(guān)系管理獎(jiǎng)”9等重要榮譽(yù)。
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