隨著消費(fèi)升級(jí)轉(zhuǎn)型，沉浸式文商旅漸漸成為城市商業(yè)發(fā)展文商旅的下一個(gè)“風(fēng)口”，成為了城市商業(yè)鏈接新消費(fèi)主力，爭(zhēng)奪線上線下流量的關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力。如今，“沉浸+”正不斷拓展其邊界，以沉浸式體驗(yàn)為核心的沉浸式產(chǎn)業(yè)，正在成為未來(lái)文旅領(lǐng)域新的制高點(diǎn)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。
那么，后疫情時(shí)代如何利用“沉浸+”為文商旅賦能，從而實(shí)現(xiàn)“以文興旅、以旅促商、商旅融合”，以及如何打造賺錢(qián)的沉浸式夜游和文商旅項(xiàng)目是文旅產(chǎn)業(yè)著重思考的問(wèn)題。同時(shí)隨著Z世代逐步成為消費(fèi)主力軍、消費(fèi)升級(jí)意識(shí)的覺(jué)醒以及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的大規(guī)模入侵，各商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入“場(chǎng)景時(shí)代”。
因此，如何打造場(chǎng)景力，如何通過(guò)場(chǎng)景力轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目的價(jià)值增量，變成實(shí)實(shí)在在的購(gòu)買(mǎi)力、消費(fèi)力，成為越來(lái)越多商業(yè)項(xiàng)目需要考量的重點(diǎn)。
No.1北京環(huán)球影城
常駐熱搜的流量王者，通州區(qū)的吸金之王
北京環(huán)球影城是亞洲第三座、全球第五座環(huán)球影城，也是迄今為止“環(huán)球家族”中規(guī)模最大的一座，一經(jīng)開(kāi)園，就“常駐熱搜”，成了當(dāng)之無(wú)愧的“流量王者”。
度假區(qū)包括北京環(huán)球影城主題公園、兩大度假酒店以及北京環(huán)球城市大道，開(kāi)園后呈現(xiàn)七大主題景區(qū)、擁有37個(gè)騎乘娛樂(lè)設(shè)施及地標(biāo)景點(diǎn)、24種演出節(jié)目、80個(gè)主題餐飲店及30個(gè)售賣(mài)特色商品的零售門(mén)店。
官網(wǎng)顯示，北京環(huán)球度假區(qū)七大主題景區(qū)分別為哈利波特的魔法世界、變形金剛基地、功夫熊貓蓋世之地、好萊塢、未來(lái)水世界、小黃人樂(lè)園和侏羅紀(jì)世界努布拉島。
此外，度假區(qū)還包括北京環(huán)球城市大道，一個(gè)集零售、餐飲、娛樂(lè)為一體的娛樂(lè)中心，是度假區(qū)的標(biāo)志性區(qū)域之一。
規(guī)劃預(yù)測(cè)，北京環(huán)球影城一期公園預(yù)測(cè)每年可接待客流量1200萬(wàn)人次至1500萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額約250億到300億元。據(jù)此計(jì)算，北京環(huán)球影城回本周期在4年左右。
以上圖片來(lái)自北京環(huán)球度假區(qū)官微
此外，來(lái)自美團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，美團(tuán)平臺(tái)上環(huán)球影城周邊五公里范圍的新開(kāi)業(yè)餐廳達(dá)1067家、新開(kāi)業(yè)酒店達(dá)170家，環(huán)球影城正成為通州區(qū)當(dāng)之無(wú)愧的“吸金之王”。
美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，在開(kāi)業(yè)后的三天內(nèi)，美團(tuán)平臺(tái)上與“北京環(huán)球影城”相關(guān)搜索量環(huán)比8月上升280%。
在餐飲住宿方面，美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，美團(tuán)平臺(tái)上環(huán)球度假區(qū)周邊五公里范圍內(nèi)的新開(kāi)業(yè)餐廳、新開(kāi)業(yè)酒店，數(shù)量分別是1067家和170家。
No.2只有河南·戲劇幻城
中國(guó)最大的戲劇聚落群，現(xiàn)象級(jí)的旅游演藝
《只有河南·戲劇幻城》位于鄭開(kāi)大道的中段，與電影小鎮(zhèn)、方特、綠博園等景區(qū)為鄰，是建業(yè)集團(tuán)聯(lián)袂王潮歌導(dǎo)演打造的全景式全沉浸戲劇主題公園，項(xiàng)目占地622畝，總投資金額60億。開(kāi)業(yè)僅10天就7次登陸央視，是中國(guó)最大的戲劇聚落群。
《只有河南》以黃河文明為創(chuàng)作根基，以沉浸式戲劇藝術(shù)為手法，以獨(dú)特的“幻城”建筑為載體，用全新的觀演模式，講述關(guān)于“土地、糧食、傳承”的故事。
以上圖片來(lái)源于只有河南戲劇幻城官微
56個(gè)格子空間，56個(gè)不同世界，從時(shí)間到空間，從靜態(tài)到動(dòng)態(tài)，從景觀到戲劇，全部的燈光設(shè)計(jì)通過(guò)多維度思考與創(chuàng)作，多次跨專業(yè)協(xié)調(diào)與融合，映射歲月在土地上的沉淀，帶給大家沉浸式的光感體驗(yàn)，創(chuàng)造立體觀感的戲劇效。
《只有河南》用史詩(shī)性的筆觸點(diǎn)染了河南政治、經(jīng)濟(jì)、文化的每一層記憶，記錄了這里的土地和小麥，這里的芳華與磨難，這里的人心與人生。既回望了河南人的故土鄉(xiāng)情，也詮釋了河南之于中國(guó)的存在與魅力。
No.3靈山小鎮(zhèn)·拈花灣
旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)品體系中的佼佼者，世界級(jí)禪意旅居度假目的地
靈山小鎮(zhèn)·拈花灣，坐落在無(wú)錫馬山國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)的山水之間，這里向來(lái)有“凈空、凈土、凈水”之稱，生態(tài)秀美，環(huán)境優(yōu)越。而拈花灣靠山面湖，更與靈山大佛依山為鄰，可以說(shuō)是得盡天地人文靈氣。
世界級(jí)禪意旅居度假目的地，通過(guò)建設(shè)集旅游、觀光、住宿、度假、體驗(yàn)于一體的旅游度假綜合體，開(kāi)創(chuàng)了特色文化旅游的新市場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)其他江南古鎮(zhèn)形成顯著區(qū)別，首創(chuàng)了國(guó)內(nèi)以禪意文化為主題的特色小鎮(zhèn)。
以上圖片來(lái)源于拈花灣心度假
2016年拈花灣的客流量為148.7萬(wàn)人次，當(dāng)年門(mén)票收入為7675萬(wàn)元，而住宿餐飲等二次消費(fèi)收入達(dá)到了1.31億元。在二次消費(fèi)收入構(gòu)成中，酒店住宿收入占比98%。
拈花灣的出現(xiàn)，打破了無(wú)錫以往沒(méi)有旅游目的地爆款產(chǎn)品的局面，不僅拈花灣房間一房難求，周邊地區(qū)的農(nóng)家樂(lè)、住宿、餐飲也全面被帶動(dòng)、激活。在從觀光旅游向度假旅游轉(zhuǎn)換的時(shí)代潮流中，拈花灣可謂是旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)品體系中的佼佼者。
No.4華誼兄弟電影小鎮(zhèn)
沉浸式電影潮玩地，2020年文化和旅游融合發(fā)展十大創(chuàng)新項(xiàng)
建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)是全國(guó)首個(gè)沉浸式電影文旅小鎮(zhèn)，占地總面積約2000畝，它從本土文化出發(fā)，從沉浸式電影場(chǎng)景出發(fā)，以電影主題演藝為核心，打造集電影互動(dòng)游樂(lè)、電影文化體驗(yàn)、電影主題客棧、民俗和非遺體驗(yàn)等于一體的沉浸式電影潮玩地。
小鎮(zhèn)甄選華誼兄弟電影《太極》、 《命中注定》等IP主題，擁有電影大道、 太極街、意大利街等多條特色電影街區(qū)。
以上圖片來(lái)源于超級(jí)文和友官微
長(zhǎng)沙海信廣場(chǎng)首店開(kāi)業(yè)三年，每天平均接待2萬(wàn)顧客，如果將這2萬(wàn)人依次堆高，高度約略能達(dá)4個(gè)珠穆朗瑪峰。2020年長(zhǎng)沙文和友接待人次約1000萬(wàn)，節(jié)假日期間，排號(hào)幾千上萬(wàn)桌是常態(tài)。
從長(zhǎng)沙走出的超級(jí)文和友，是一個(gè)因排隊(duì)過(guò)長(zhǎng)而上熱搜的餐飲網(wǎng)紅，主打復(fù)古文創(chuàng)環(huán)境+沉浸式餐飲，B輪融資之后估值達(dá)到100億人民幣。2020年7月、2021年4月，廣州、深圳超級(jí)文和友先后開(kāi)業(yè)，在資本助力下文和友還有更大的開(kāi)城計(jì)劃。
No.6重慶光環(huán)購(gòu)物公園
國(guó)內(nèi)首個(gè)“城市自然共同體”商業(yè)新地標(biāo)，開(kāi)業(yè)2天，57萬(wàn)客流，3200萬(wàn)營(yíng)業(yè)額
重慶光環(huán)購(gòu)物公園是香港置地全新商業(yè)品牌“光環(huán)”的首個(gè)亮相項(xiàng)目，以“自然生態(tài)、多元融合、靈感啟迪、引力聚合”為核心，創(chuàng)新打造了自然生態(tài)與城市功能完美融合的“城市自然共同體”。
作為能夠全方位滿足人們“功能性+情感化+精神化”訴求的購(gòu)物中心，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)42萬(wàn)平方米，其中約17萬(wàn)平方米為超大購(gòu)物中心及商業(yè)街，11萬(wàn)平方米為超5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，以及7萬(wàn)平方米室內(nèi)外城市綠色公園。
開(kāi)業(yè)兩天超57萬(wàn)客流，近3200萬(wàn)營(yíng)業(yè)額，全網(wǎng)累計(jì)超10億次的曝光量以及大眾點(diǎn)評(píng)與抖音同城榜的TOP1，重慶光環(huán)購(gòu)物公園炸裂市場(chǎng)，特別是大手筆打造的縱跨7層垂直高度、高約42米的室內(nèi)植物園 “沐光森林”成為火爆全網(wǎng)的網(wǎng)紅地標(biāo)。
“沐光森林”蘊(yùn)含著近300種熱帶和亞熱帶雨林植物。其中，歷時(shí)5個(gè)月精細(xì)挑選的“生命之樹(shù)”鳳凰木，浮懸于40米高空、媲美《阿凡達(dá)》中潘多拉星球浮島的“懸浮秘境”，以及20多米飛瀑垂空而下的“花之瀑布”，三大主題場(chǎng)景共同構(gòu)建了項(xiàng)目豐富的空間層次感。
當(dāng)夜幕降臨，一場(chǎng)美輪美奐的奇幻光影秀則在飛瀑上演，感受著飛流湍急的水花四濺，傾聽(tīng)著流水潺潺的叮咚之音，看著鯨魚(yú)的悠然游弋與魚(yú)群的傾瀉而下，在真實(shí)的森林中，光影、水波與科技的融合讓8D的沉浸感開(kāi)啟了重慶光環(huán)購(gòu)物公園的魔幻之夜。
