沈陽(yáng)KTV行業(yè)投資前景及風(fēng)險(xiǎn)分析!
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兩年內(nèi)沈陽(yáng)KTV進(jìn)入淘汰期
投資有一定規(guī)模的品牌KTV需要1000萬(wàn)元~3000萬(wàn)元兩年為生存“生死線” 。沒(méi)有1000萬(wàn)，別玩KTV；玩了KTV兩年不回本，那就別再繼續(xù)。
因?yàn)榭礈?zhǔn)了娛樂(lè)消費(fèi)的前景，沈陽(yáng)不少投資者把目光對(duì)準(zhǔn)KTV行業(yè)，但這個(gè)行業(yè)并非表面那么光鮮。
外業(yè)資金涌入KTV行業(yè)
昨日本報(bào)關(guān)注了沈陽(yáng)KTV擴(kuò)張圈地的現(xiàn)狀，不少讀者都不禁要問(wèn)，為什么這么多投資者都看準(zhǔn)了KTV行業(yè)呢？
“有幾方面原因，首先就是對(duì)娛樂(lè)業(yè)前景有信心�！痹�KTV行業(yè)滾打了多年的董先生告訴記者，沈陽(yáng)人的夜生活相對(duì)沒(méi)有那么豐富，酒吧、迪廳等顧客群比較固定，隨著人們對(duì)娛樂(lè)生活的要求提高，KTV也成為一種選擇。
另外一個(gè)原因是KTV行業(yè)仍然屬于高利潤(rùn)行業(yè)，在很多行業(yè)已經(jīng)步入微利階段時(shí)，沈陽(yáng)甚至全國(guó)的KTV市場(chǎng)還處在一種普遍的盈利狀態(tài)。
皇姑區(qū)一家大型量販?zhǔn)?b>KTV值班經(jīng)理李先生透露稱，雖然沈陽(yáng)的KTV越來(lái)越多了，大家的利潤(rùn)空間被壓縮，但是不可否認(rèn)的是，這個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)還是會(huì)在5%以上的，而不同品牌會(huì)因各自的地段、服務(wù)而有不同程度的利潤(rùn)。
“當(dāng)然，所說(shuō)的利潤(rùn)是一個(gè)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的結(jié)果，首先要想活下來(lái)，還是需要地段、環(huán)境、服務(wù)、價(jià)格等幾個(gè)因素，而這其中，地段還是影響盈利的一個(gè)很重要因素�！彼硎�。
雖然利潤(rùn)空間下降，但并沒(méi)有阻擋這個(gè)行業(yè)對(duì)投資者的吸引，2000年以后尤其是近兩年時(shí)間，業(yè)外的投資者也在不斷增加�！安簧�KTV老板是從事貿(mào)易、開(kāi)礦或者其他生意，有了資本，就投資KTV。”某大型連鎖KTV內(nèi)部人士李豐說(shuō)。
投資一家品牌KTV至少1000萬(wàn)
雖然沈陽(yáng)KTV行業(yè)規(guī)模不斷在擴(kuò)大，然而這并沒(méi)有改變這個(gè)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式。
記者連日來(lái)對(duì)不同類型的KTV進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，在沈陽(yáng)要運(yùn)營(yíng)起一個(gè)KTV，至少需要500萬(wàn)元的先期投入成本。
“除了裝修和音樂(lè)設(shè)備這兩大塊投入外，其他的大投入都在后期�！被使脜^(qū)一家大型量販?zhǔn)?b>KTV值班經(jīng)理李先生稱，平均來(lái)看，有一定規(guī)模的品牌KTV，需要1000萬(wàn)元~3000萬(wàn)元左右才能啟動(dòng)，這期間的浮動(dòng)比較大，是因?yàn)椴煌囟巍⒉煌块g數(shù)、不同裝修檔次而有高有低，但是很明顯，沒(méi)有千八百萬(wàn)，是玩不轉(zhuǎn)這個(gè)行業(yè)的。而一些比較豪華的商務(wù)KTV，則需要5000萬(wàn)元以上的運(yùn)營(yíng)成本才能啟動(dòng)。
他舉例說(shuō)，一個(gè)100來(lái)間的KTV，就大概需要2000萬(wàn)元啟動(dòng)，這其中包括場(chǎng)地的租賃費(fèi)用、裝修裝飾材料費(fèi)用和電腦、電視、沙發(fā)等包房設(shè)備，這幾大部分的費(fèi)用，各自在啟動(dòng)成本中所占的比例幾乎相當(dāng)。
除少數(shù)KTV是自有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)外，目前沈陽(yáng)70%以上的KTV所用場(chǎng)地都是租賃形式在使用，一環(huán)內(nèi)通常一年的租金都在100萬(wàn)元以上，而且都是以一年為期承租的。
KTV運(yùn)營(yíng)起來(lái)后，日常包括電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人工成本、促銷活動(dòng)費(fèi)用等開(kāi)支也是不小的支出。
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